Hiện nay, ở nước ta thì vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu là khoản vay phổ biến được nhiều khách hàng lựa chọn, đặc biệt là với các chủ doanh nghiệp và các nhà đầu tư.
Hình thức vay này là một sự lựa chọn hàng đầu trong rất nhiều sự lựa chọn vay thế chấp vì số tiền vay nằm ở mức trung bình bên cạnh đó thì mức lãi suất rất quyến rũ khách hàng đi vay. Nếu bạn đang có ý định vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu thì cần biết những điều gì để tránh rắc rối xảy ra? Hãy cùng tìm hiểu!
Đầu tiên, hãy cùng tìm hiểu mức lãi suất khi vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu
- Hiện nay, phần lớn các ngân hàng đều có mức lãi suất dao động từ 6%/ năm đến 12%/ năm. Đây là mức lãi suất khi cho vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu trong 5 năm đến 10 năm.
- Để có thể lựa chọn được mức lãi suất phù hợp thì khách hàng nên tìm hiểu trước về mức lãi suất và cách tính lãi suất, hoặc khách hàng có thể gọi điện hoặc đến ngân hàng mà khách hàng muốn thực hiện vay để nhận được sự tư vấn chi tiết và chính xác.
- Khách hàng cũng nên tham khảo thêm những ngân hàng khác và tìm hiểu được càng nhiều ngân hàng thì càng tốt để có thể đưa ra sự lựa chọn đúng đắn nhất về ngân hàng vay.
- Mức lãi suất sẽ không đứng yên mà sẽ thay đổi theo từng giai đoạn nên khách hàng cần theo dõi để trả lãi. Thường thì ngân hàng sẽ nhắc nhở khách hàng về lãi suất và việc trả lãi.
- Khách hàng cũng cần theo dõi thời gian giải ngân của từng đợt để tránh giải ngân trễ hạn thì sẽ phải chịu những mức phạt riêng.
Điều kiện để có thể vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu
Vì đây là số tiền không quá lớn nhưng nó cũng không hề nhỏ, thế nên ngân hàng sẽ có những điều kiện khắt khe và chặt chẽ đối với khách hàng đi vay.
Cụ thể:
- Khách hàng đăng kí vay phải là công dân nước Việt Nam và trong độ tuổi lao động theo quy định là từ 20 tuổi đến 65 tuổi.
- Mức thu nhập hàng tháng của khách hàng phải ở mức ổn định và đạt yêu cầu tối thiểu của ngân hàng (mỗi ngân hàng khác nhau sẽ có những yêu cầu khác nhau).
- Tại thời điểm vay khách hàng không được có bất kì khoản nợ xấu nào của bất kì ngân hàng nào và khách hàng phải có lịch sử tín dụng tốt.
- Hộ khẩu thường trú của khách hàng đi vay phải thuộc địa bàn hoạt động của ngân hàng.
Những giấy tờ cần thiết để khoản vay được phê duyệt nhanh chóng
Để khoản vay của bạn diễn ra thuận lợi thì cần chuẩn bị những giấy tờ sau:
- Chứng minh nhân dân còn rõ ràng chữ và ảnh, thời gian thì không quá 15 năm kể từ khi làm chứng minh hoặc căn cước công dân.
- Hộ khẩu thường trú và giấy đăng kí tạm trú hoặc hộ khẩu thường trú.
- Giấy xác nhận đăng kí tạm trú.
- Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu do ngân hàng quy định.
- Giấy tờ chứng minh tài sản thế chấp như sổ đỏ, sổ hồng hoặc sổ tiết kiệm hay hợp đồng mua bán và các giấy tờ liên quan khác có giá trị.
- Giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn là hợp pháp như: hóa đơn mua bán, hợp đồng mua bán, giấy phép xây nhà, hợp đồng thi công,… để ngân hàng cho vay có thể chắc chắn bạn không sử dụng vốn vay để kinh doanh phi pháp.
- Giấy tờ chứng minh thu nhập theo quy định của ngân hàng như: hợp đồng lao động, bảng lương của 3 đến 6 tháng gần nhất để chứng minh bạn có đủ khả năng để trả nợ cho ngân hàng.
Quy trình vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu
Khi khách hàng chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ nói trên thì sẽ tiến hành thủ tục vay vốn.
- Bước 1: Đến ngân hàng nộp hồ sơ cho nhân viên tín dụng của ngân hàng.
- Bước 2: Đợi nhân viên kiểm tra và tiến hành nhập thông tin vào hệ thống.
- Bước 3: Chờ bộ phận thẩm định ngân hàng kiểm tra sự chính xác và hợp lệ của thông tin khách hàng đã nộp.
- Bước 4: Ngân hàng xác nhận khoản vay và tiến hành kí hợp đồng cho vay.
Đó là những bước trong quy trình cho vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu.
Một số lưu ý quan trọng khi đi vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu
Khi kí hợp đồng vay vốn thì khách hàng phải xem kĩ thông tin cá nhân của mình xem đã chính xác chưa và có nhầm lẫn gì hay không, đặc biệt là thông tin về họ tên, thời gian vay, lãi suất và phương pháp trả lãi định kì. Nếu thấy sai sót thì nên lập tức hỏi nhân viên ngân hàng để được giải đáp để tránh những rắc rối sau này.
Khách hàng cần kiểm tra các khoản trong hợp đồng cho vay một cách kĩ lưỡng để tránh thiệt hại cho quyền lợi của khách hàng.
Vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu là khoản vay được xem là phổ biến tại nước ta hiện nay. Trước khi tham gia vay thế chấp thì khách hàng cần nắm rõ các thủ tục và điều kiện cho vay để qua trình vay vốn diễn ra thuận lợi và không gặp bất kì rủi ro nào.
Qua những thông tin chia sẻ ở trên về việc vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu thì phần nào giúp các bạn có những thông tin hữu ích về hình thức vay tiền thế chấp để có thể tự tin vay thế chấp. Chúc các bạn thành công!
