Vay thế chấp sổ đỏ quỹ tín dụng để kinh doanh là một phương thức vay vốn nhanh, lãi suất hấp dẫn, thủ tục đơn giản và thời gian cho vay kéo dài nên được nhiều người lựa chọn. Và nếu đang cần tìm hiểu về hình thức vay này thì đừng bỏ qua bài viết dưới đây nhé!
Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ quỹ tín dụng để kinh doanh
Muốn vay thế chấp sổ đỏ quỹ tín dụng để kinh doanh thì người đi vay cần đáp ứng 2 điều kiện cơ bản sau đây:
Thứ nhất là đảm bảo các điều kiện về NGƯỜI ĐI VAY gồm:
- Có quốc tịch Việt Nam.
- Tuổi từ 18 – 60 và có đủ năng lực pháp lý.
- Có hộ khẩu hoặc đăng ký tạm trú dài hạn.
- Có thu nhập ổn định hàng tháng và chứng minh được năng lực trả nợ.
- Sổ đỏ dùng thế chấp là tài sản thuộc quyền sở hữu của người vay hoặc được bảo lãnh bởi quyền sở hữu của bên thứ 3.
- Có giấy đăng phép đăng ký kinh doanh và mã số thuế tối thiểu được 6 – 12 tháng trở lên.
- Có thuế môn bài 06 tháng gần nhất (Chủ hộ KD cá thể).
- Hoặc 06 tờ khai thuế VAT của 06 tháng gần nhất và báo cáo tài chính 01 năm gần nhất lãi (Chủ DN).
- Không có dư nợ xấu tại bất kỳ tổ chức nào.
- Các giấy tờ khác theo quy định ngân hàng đảm bảo, ký hợp đồng và giải ngân…
Vay thế chấp sổ đỏ quỹ tín dụng được nhiều người lựa chọn vì lãi suất hấp dẫn
Thứ hai là đảm bảo các điều kiện về TÀI SẢN ĐI VAY gồm:
- Sổ đỏ dùng thế chấp phải chính chủ hoặc có bảo lãnh rõ ràng
- Sổ đỏ dùng thế chấp phải đảm bảo có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tài sản đất đai trong sổ đỏ dùng thế chấp không có tranh chấp với ai, quyền sử dụng đất không bị kê biên, để đảm bảo thi hành án…
Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ quỹ tín dụng để kinh doanh
Khi đã đáp ứng đủ các điều kiện đi vay như trên, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau đây để làm thủ tục vay vốn.
Thứ nhất: Giấy tờ pháp lý nhân thân người vay và người bảo lãnh cho khoản vay bao gồm:
- Chứng minh thư, căn cước hoặc hộ chiếu còn hiệu lực, photo rõ ràng.
- Sổ hộ khẩu, sổ tạm trú hoặc giấy xác nhận tạm trú thay thế
- Giấy tờ về tài sản thế chấp cho khoản vay bao gồm sổ đỏ, sổ hồng và các giấy tờ liên quan khác như hợp đồng trao tặng, trích lục bản đồ, hợp đồng mua bán, giấy phép xây dựng, xác minh thông tin quy hoạch…
Thứ hai: Bạn cần chuẩn bị các giấy tờ chứng minh thu nhập và tài chính của người vay:
- Đối với nguồn thu nhập từ lương: Hợp đồng lao động, xác nhận lương hoặc bảng lương, sao kê lương; Quyết định biên chế, quyết định bổ nhiệm, quyết định xếp lương.
- Đối với nguồn thu nhập từ hoạt động kinh doanh: Đăng ký kinh doanh hộ cá thể, doanh nghiệp, báo cáo tài chính, hóa đơn đầu ra & đầu vào, sổ sách bán hàng, tờ khai thuế…
Thứ ba: Bạn cần chuẩn bị các giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn vay.
Vì mục đích của bạn là vay thế chấp sổ đỏ quỹ tín dụng để kinh doanh nên bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan đến việc kinh doanh như các hợp đồng mua bán, kế hoạch mở rộng nhà xưởng sản xuất…
Quy trình vay thế chấp sổ đỏ quỹ tín dụng để kinh doanh
Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ các thủ tục để vay, bên ngân hàng sẽ tiến hành quy trình vay với các bước sau:
- Bước 1: Nhân viên tín dụng sẽ gặp người vay để tư vấn hồ sơ và nhận hồ sơ.
- Bước 2: Nhân viên nhập liệu nhập lên hệ thống sau khi đã thu thập đủ thông tin và các giấy tờ liên quan.
- Bước 3: Sau khi các hoàn thành việc kiểm tra giấy tờ, cb phận thẩm định sẽ gọi điện thẩm định khách hàng, người tham chiếu về các thông tin về tài sản, gia đình, công việc, nguồn thu, mục đích vay…
- Bước 4: Duyệt khoản vay, công chứng, giao dịch tài sản đảm bảo, ký hợp đồng và giải ngân…
Một vài lưu ý khi vay thế chấp sổ đỏ quỹ tín dụng
Khi dùng sổ đỏ để vay thế chấp, bạn sẽ phải chịu một vài loại phí như:
- Phí thẩm định tài sản thế chấp của cục tài nguyên và môi trường.
- Phí thanh toán lãi suất chậm cho ngân hàng.
- Phí thanh toán nợ trước hạn.
- Phí công chứng, xác minh.
- Phí giao dịch đảm bảo tài sản thuộc quyền quản lý của ngân hàng.
- Phí phát sinh khi bên ngân hàng xử lý khoản vay.
Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ quỹ tín dụng nhanh chóng và dễ dàng.
Trên đây là những kinh nghiệm về vay thế chấp sổ đỏ quỹ tín dụng mà chúng tôi muốn chia sẻ cho bạn. Hy vọng qua bài viết bạn đã có thêm cho mình kiến thức về dịch vụ vay đáo hạn. Chúc các bạn thành công!
