Những lưu ý không nên bỏ qua khi vay thế chấp sổ đỏ Tphcm.
Vay vốn kinh doanh, đầu tư với số vốn lên đến hàng tỷ đồng là một bài toán khó đối với các nhà kinh doanh. Vì vậy, nhiều ngân hàng đã mở ra dịch vụ vay thế chấp sổ đỏ Tphcm để giúp các bạn giải quyết vấn đề này. Tuy nhiên đối với những khách hàng lần đầu tiên đi vay vốn bạn cần lưu ý những điều sau đây.
Có những ngân hàng nào cho vay thế chấp sổ đỏ Tphcm?
Hiện nay, nhằm đáp ứng nhu cầu lớn của khách hàng, hầu hết các ngân hàng đều có dịch vụ cho vay thế chấp sổ đỏ Tphcm. Việc của bạn chỉ là xác định rõ mục đích vay thế chấp sổ đỏ Tphcm của bạn là gì?
Trước khi bắt đầu vay thế chấp sổ đỏ Tphcm bạn cần cân nhắc kỹ về khoản thu nhập cá nhân, nếu vay số tiền đó thì bạn có đủ khả năng chi trả lãi suất hàng tháng cho ngân hàng hay không. Nếu điều kiện kinh tế của bạn không cho phép thì bạn cần đưa ra phương án giải quyết hoàn chỉnh trước khi bắt đầu đi vay.
Nếu bạn vay thế chấp để phục vụ cho nhu cầu mua sắm, du lịch thì bạn phải chắc chắn rằng mình có thể hoàn trả vay vốn sớm cho ngân hàng để bạn có cơ hội vay thêm vốn khi có mục đích kinh doanh, đầu tư.
Nếu vay để đầu tư, kinh doanh thì cần có phương án kinh doanh và đầu tư cụ thể, tránh gây tổn thất trong việc làm ăn, dẫn đến việc phải chịu một khoản nợ khổng lồ từ ngân hàng.
Lời khuyên hữu ích dành cho bạn đó là hãy vay vốn một số tiền vừa phải để mức lãi suất hàng tháng chỉ vào khoảng 20 – 30% và cao nhất là 40% mức thu nhập hàng tháng của bạn. Bên cạnh đó, bạn hãy xem xét vào tình hình tài chính của bạn để đưa ra thời hạn vay hợp lý.
Kiểm tra kỹ điều khoản ghi trên hợp đồng vay thế chấp sổ đỏ Tphcm
Một lưu ý quan trọng bạn cần phải chú ý đó là trước khi bạn quyết định ký kết hợp đồng với bên ngân hàng bạn cần đọc lại hết toàn bộ thông tin, điều khoản ghi trên hợp đồng. Bạn hãy kiểm tra thật kỹ mục lãi suất, thời hạn và số tiền được vay để tránh những đáng tiếc không đáng có.
Ngoài ra, nếu bạn thấy trong hợp đồng vay thế chấp sổ đỏ Tphcm có bất cứ điều gì chưa rõ, hay khúc mắc thì bạn hãy hỏi trực tiếp nhân viên ngân hàng để có câu trả lời rõ ràng. Bạn nên nhớ rằng, đã là hợp đồng có chữ ký của hai bên thì đều liên quan đến pháp luật và có tính hợp pháp nếu bên vay hoặc bên cho vay vi phạm.
Thông thường, mức phí phạt trả trước hạn và trễ hạn sẽ có sự khác biệt. Nếu bạn trả số tiền đã vay trước hạn thì thường bạn sẽ phải chịu mức phí phạt là 5% số vốn vay, còn nếu bạn trả trễ hạn so với hợp đồng thì bạn sẽ phải chịu mức phạt từ 1-3% số tiền còn lại bạn nợ ngân hàng.
Tìm hiểu lãi suất của dịch vụ vay thế chấp sổ đỏ Tphcm hiện nay
Bên cạnh những ưu đãi, những điều cần lưu ý khi vay thế chấp sổ đỏ Tphcm thì bạn cũng cần lưu ý đến mức lãi suất và thời hạn mức lãi suất ưu đãi bạn được hưởng. Đây là một vấn đề quan trọng bạn cần dành thời gian để tìm hiểu, đưa ra quyết định đúng đắn.
Thông thường, hiện nay có 2 cách tính lãi thường được ngân hàng sử dụng đó là:
- Phương án 1: chia đều gốc phải trả hàng tháng, mức lãi suất sẽ giảm dần. Phương án này thường được áp dụng hầu hết cho ngân hàng trong nước và ngân hàng nước ngoài.
- Phương án 2: tổng gốc lãi đều hàng tháng. Cách này chỉ thường áp dụng với những ngân hàng nước ngoài ví dụ như UOB, Standard Chartered,…
Với phương án 1 thì khi tính ra tổng số tiền mức lãi suất bạn phải trả sẽ ít hơn phương án 2. Tuy nhiên nếu ngân hàng áp dụng phương án thứ 2 thì bạn sẽ biết chính xác số tiền phải thanh toán hàng tháng cho ngân hàng và luôn giữ mức lãi suất ổn định.
Tùy từng ngân hàng sẽ áp dụng một mức gói lãi suất khác nhau. Ví dụ như:
- Đối với ngân hàng nước ngoài thì thường áp dụng gói lãi suất 7% – 7.5% cho năm đầu, 9% – 10% cho những năm tiếp theo.
- Đối với ngân hàng thương mại Nhà nước sẽ thường là 7.7% – 7.9% cho năm đầu tiên, còn sẽ áp dụng 10.5% – 11% cho giai đoạn sau.
- Đối với ngân hàng thương mại cổ phần sẽ áp dụng mức lãi suất 9% – 10.5% cho năm đầu tiên và 11% – 12% cho những năm kế tiếp.
Trên đây là những chia sẻ về những lưu ý không nên bỏ qua khi vay thế chấp sổ đỏ Tphcm. Hy vọng những chia sẻ này sẽ giúp bạn có thêm kinh nghiệm để đưa ra được quyết định sáng suốt, hạn chế rủi ro.
Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào về lãi suất, thủ tục hay điều kiện cho vay, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để các chuyên gia của chúng tôi sẽ tư vấn giúp bạn.
