Vay thế chấp sổ đỏ: Điều kiện – Thủ tục – lãi suất

Vay thế chấp sổ đỏ là hình thức vay thế chấp vô cùng phổ biến và hầu hết ngân hàng nào cũng có cung cấp dịch vụ này, nhằm đáp ứng được nhu cầu vay vốn lớn của khách hàng trên khắp cả nước. Vậy vay thế chấp tại ngân hàng nào thì tốt nhất? Cùng theo dõi bài viết này nhé!

Nhằm đưa ra sự  lựa chọn vay vốn chính xác nhất, tiết kiệm được chi phí nhiều nhất. Thay vì việc phải đến từng ngân hàng hàng để hỏi về dịch vụ này hoặc hỏi người này người kia rất mất công sức và thời gian thì bài viết này sẽ cung cấp đến bạn một số thông tin về dịch vụ vay thế chấp sổ đỏ của một số ngân hàng để có cái nhìn tổng thể và lựa chọn nơi vay vốn hợp lý nhất.

Lợi ích từ vay thế chấp sổ đỏ

Càng ngày, dịch vụ vay thế chấp sổ đỏ càng phổ biến bởi nó không chỉ tiện lợi, nhanh chóng mà còn mang lại rất nhiều lợi ích cho khách hàng, có thể kể đến một số lợi ích nổi bật sau:

• Khách hàng có thể vay vốn lên đến 80% giá trị tài sản thế chấp. Hầu hết, các ngân hàng cho vay thế chấp hiện nay đều hỗ trợ số tiền cho vay lến đến 80% giá trị thẩm định tài sản thế chấp của khách hàng.
• Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ khá nhanh chóng, tiện lợi.
• Được hưởng nhiều ưu đãi về lãi suất cũng như các khoản hoàn trả vốn sớm hơn quy định.
• Đặc biệt ưu đã quanh năm cho khách hàng vay vốn thế chấp sổ đỏ. Hiện na có rất nhiều ngân hàng có giới hạn về thời hạn vay vốn lên đến 70% tổng nhu cầu, có nhiều hình thức trả nợ và khách hàng luôn được hỗ trợ chi phí vốn vay theo chương trình ưu đãi từng thời kỳ, từng năm.
  

  

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ.

Mức lãi suất áp dụng cho vay thế chấp sổ đỏ của mỗi ngân hàng là khác nhau, có sự chênh lệch, nhưng cũng không quá lớn.

Dưới đây là mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ được đưa ra rất hấp dẫn ở năm 2019:

STT	Tên ngân hàng	Mức lãi suất (trên năm)
1	Ngân hàng Agribank	từ 6-9%
2	Ngân hàng BIDV	Từ 7%
3	Ngân hàng Vietcombank	từ 7.2 – 8%
4	Ngân hàng Vietinbank	từ 7 – 9%
5	Ngân hàng Sacombank	từ 7.49%
6	Ngân hàng BIDV	từ 7%
7	Ngân hàng VPBank	từ 6.99%
8	Ngân hàng Techcombank	từ 7.49%

Điều kiện và thủ tục vay thế chấp sổ đỏ

Việc nắm chắc những điều kiện và thủ tục vay thế chấp sổ đỏ là rất quan trọng, vì giúp bạn thực hiện vay vốn nhanh hơn, trôi chảy hơn, tránh mất thời gian vào những sai lầm không đáng.

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ

Điều kiện để một người trưởng thành có thể vay thế chấp sổ đỏ khá là dễ dàng, dễ đáp ứng, nhằm mục đích hỗ trợ một cách tối đa cho khách hàng có thể vay vốn, gồm có:

• Đầu tiên, khách hàng là công dân Việt Nam, đang ở độ tuổi lao động từ 20 – 65 tuổi (tính đến thời điểm hết hạn vay).
• Có thu nhập hàng tháng ổn định.
• Tài sản thế chấp của khách hàng phải được cấp sổ đỏ, đổ hồng nhà đất. Sổ đỏ tại khu vực đăng ký vay vốn.
• Đặc biệt, khách hàng không được có nợ xấu ở bất kỳ ngân hàng hay tổ chức tài chính nào.

Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ

Thủ tục để được vay thế chấp sổ đỏ cực rõ ràng, cụ thể và đơn giản. Thủ tục bao gồm những giấy tờ sau:

• Giấy đăng ký vay vốn của khách hàng (theo mẫu của ngân hàng cấp).
• Giấy tờ cá nhân: Hộ khẩu hoặc giấy chứng nhận tạm trú, CMND hoặc hộ chiếu.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của khách hàng.
• Những giấy tờ liên quan đến thu nhập cá nhân hàng tháng.
• Những giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp của khách hàng đối với tài sản đảm bảo.
• Một số giấy tờ khác theo yêu cầu của ngân hàng.

Quy trình vay thế chấp sổ đỏ

Quy trình đơn giản, rõ ràng, và cụ thể. Gồm có 4 bước cơ bản như sau:

• Bước 1. Khách hàng nộp hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng đã chọn vay, sẽ được nhân viên ngân hàng tiếp nhận và tư vấn rõ ràng, kỹ hơn.
• Bước 2. Thông tin khách hàng sẽ được đưa lên hệ thống của ngân hàng để kiểm tra và xác minh độ chính xác.
• Bước 3. Bộ phận thẩm định của ngân hàng sẽ thực hiện kiểm tra giấy tờ, gọi điện thẩm định khách hàng về thông tin người tham chiếu, thông tin tài sản, gia đình, công việc, mục đích vay vốn, nguồn thu nhập hàng tháng của khách,…
• Bước 4. Ngân hàng tiến hành duyệt khoản vay, ký hợp đồng vay vốn và phía ngân hàng sẽ thực hiện giải ngân.
  

  

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào tốt nhất?

Nếu đánh giá một cách tổng thể nhất về: mức lãi suất, hạn mức, quy trình vay, thủ tục vay thì về cơ bản đều có những bước tiến hành như nhau.

Tuy nhiên xét về mức lãi suất trên năm thì có thể thấy, một số ngân hàng có mức lãi suất tốt như: Agribank, VPbank với mức lãi suất giao động từ 6% trở lên, hoặc các ngân hàng như: Vietinbank, BIDV,… với mức lãi suất giao động từ 7% trở lên, và ngân hàng BIDV đang hiện là ngân hàng có số khách hàng thực hiện dịch vụ vay vốn nhiều nhất ở đây.

Tùy thuộc vào mục đích vay vốn, và tài sản thế chấp mà ngân hàng có thể đưa ra mức lãi suất trên năm khác nhau, có sự chênh lệch nhưng không đáng kể.

Sẽ không có ngân hàng nào là tốt nhất hoặc rẻ nhất để vay thế chấp sổ đỏ mà tùy thuộc vào khách hàng sẽ tìm cho mình ngân hàng phù hợp với mình tức là tốt nhất với nhu cầu của bản thân.

Trên đây là một số điều cần biết về vay thế chấp sổ đỏ tốt nhất hiện nay, nếu quý khách hàng cần biết thêm thông tin vui lòng đăng ký tư vấn TẠI ĐÂY hoặc gọi ngay cho chúng tôi qua hotline: 0938.603.882